起拍总价超33亿 南京江北新区新挂3幅宅地 下月开拍

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总起价超过33亿美元。南京江北新区的三栋新房将于下月开业继6月12日成功转移5个地块后,江北新区再次被挂起。

8月13日,南京土地市场网宣布2019年宁夏区04号公告,江北新区3号新区公告。转让总面积超过12.7公顷,总起价33.65亿元。在线拍卖将于9月12日上午10点开始。

这三块地块均为住宅用地,其中两块位于江北核心区,一块位于格唐区。

江北核心区G09地块

没有。新区2019G09(东至盈江路,江北新区,济青路以北),东至铁原路,南至吉庆路,西至盈江路,北至2018G05。

G09地块总面积为0.08O,转移面积为0.08O,土地利用属性为第二类住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.5,限制为100米,起始价格为16.4亿,最高价格为22.9亿,并采取下限。价格元/O,最高限价/O,投标保证金3.28亿元。

G09地块位于江北核心区,毗邻新区的G05地块。今年6月12日,融侨以21.4亿元赢得G05地块。

目前,周边房地产销售的是关山岳河恒辉假日广场,关山岳正在销售少量平房,而空白的平均价格是/O.恒辉假日广场出售少量房屋,平均价格为230-240万元/O.

与此同时,新区G09地块附近还有世茂荣利,明发城市广场,阳光地景和珍珠雅园等二手房。二手房价格约为230-250万元/O.

件:

(1)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

(2)地块内的建筑物必须符合绿色建筑的二星标准。

江北核心区G10地块

没有。新区2019G10(江北高速公路江北新区以东,四方路以南),东至规划绿地及住宅中心,南至兴隆路,西至江北高速公路,北至四方路。

G10地块总土地面积为0.62O,转移面积为0.62O,土地使用权属于第二类住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.0,限制为60米,起始价格为10.2亿,最高价格为14.2亿。价格元/O,最高限价/O,投标保证金5.1亿元。

新区的G10地块位于隧道区域。周围的房地产是江河城和新城金陵屿。精装平均价格为30,500元/O.

件:

(1)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

(2)地块内的建筑物必须符合绿色建筑的二星标准。

Getang G11情节

没有。新区2019G11(中心路以北,江北新区阿塘街,润府路以东),东至渭河防汛堆场,南至中心路,西至润福路,北至荣信路。

新区G11地块的总土地面积为.96O,转移面积为.96O,土地使用权属于商业和住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.0,极限高度为60米,总起价为7.05亿,最高价为10.2亿。价格为6195元/O,最高价格为8963元/O,投标保证金为352.5万元。

新区的G11地块位于Getang地区,毗邻S8地铁线的Getang车站。剧情周围有Getang G11情节。 2018年11月,江苏建新建设有限公司以1.49亿元的价格获得了该奖项,底价为7176元/O.

此外,还有亚泰梧桐家族,中兴博盈子艺华孚等二手房,目前二手房平均价格为元/O.

件:

(1)地块的商业区应控制在地面总面积的10%-30%。

(2)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

此外,8月29日,南京还将迎来本月的第二次土地拍卖。这12个地块的总面积超过68.5公顷,总起价超过193.2亿。

今年下半年的土地市场继续迎来拍卖热潮!

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聚焦南京站总起价超过33亿美元。南京江北新区的三栋新房将于下月开业继6月12日成功转移5个地块后,江北新区再次被挂起。

8月13日,南京土地市场网宣布2019年宁夏区04号公告,江北新区3号新区公告。转让总面积超过12.7公顷,总起价33.65亿元。在线拍卖将于9月12日上午10点开始。

这三块地块均为住宅用地,其中两块位于江北核心区,一块位于格唐区。

江北核心区G09地块

没有。新区2019G09(东至盈江路,江北新区,济青路以北),东至铁原路,南至吉庆路,西至盈江路,北至2018G05。

G09地块总面积为0.08O,转移面积为0.08O,土地利用属性为第二类住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.5,限制为100米,起始价格为16.4亿,最高价格为22.9亿,并采取下限。价格元/O,最高限价/O,投标保证金3.28亿元。

G09地块位于江北核心区,毗邻新区的G05地块。今年6月12日,融侨以21.4亿元赢得G05地块。

目前,周边房地产销售的是关山岳河恒辉假日广场,关山岳正在销售少量平房,而空白的平均价格是/O.恒辉假日广场出售少量房屋,平均价格为230-240万元/O.

与此同时,新区G09地块附近还有世茂荣利,明发城市广场,阳光地景和珍珠雅园等二手房。二手房价格约为230-250万元/O.

件:

(1)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

(2)地块内的建筑物必须符合绿色建筑的二星标准。

江北核心区G10地块

没有。新区2019G10(江北高速公路江北新区以东,四方路以南),东至规划绿地及住宅中心,南至兴隆路,西至江北高速公路,北至四方路。

G10地块总土地面积为0.62O,转移面积为0.62O,土地使用权属于第二类住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.0,限制为60米,起始价格为10.2亿,最高价格为14.2亿。价格元/O,最高限价/O,投标保证金5.1亿元。

新区的G10地块位于隧道区域。周围的房地产是江河城和新城金陵屿。精装平均价格为30,500元/O.

件:

(1)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

(2)地块内的建筑物必须符合绿色建筑的二星标准。

Getang G11情节

没有。新区2019G11(中心路以北,江北新区阿塘街,润府路以东),东至渭河防汛堆场,南至中心路,西至润福路,北至荣信路。

新区G11地块的总土地面积为.96O,转移面积为.96O,土地使用权属于商业和住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.0,极限高度为60米,总起价为7.05亿,最高价为10.2亿。价格为6195元/O,最高价格为8963元/O,投标保证金为352.5万元。

新区的G11地块位于Getang地区,毗邻S8地铁线的Getang车站。剧情周围有Getang G11情节。 2018年11月,江苏建新建设有限公司以1.49亿元的价格获得了该奖项,底价为7176元/O.

此外,还有亚泰梧桐家族,中兴博盈子艺华孚等二手房,目前二手房平均价格为元/O.

件:

(1)地块的商业区应控制在地面总面积的10%-30%。

(2)地块要求建筑面积的比例为100%,住宅建筑的预制装配率不低于50%,不给予建筑面积比。

此外,8月29日,南京还将迎来本月的第二次土地拍卖。这12个地块的总面积超过68.5公顷,总起价超过193.2亿。

今年下半年的土地市场继续迎来拍卖热潮!

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