新城控股退出上海三个住宅开发项目,合作方接盘

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新城控股已退出上海的三个住宅开发项目,合作伙伴已接管房地产业务新城控股(.SH)在实际控制人的影响下继续缩减回血。

除了将新收购的项目上架并萎缩到前线,即使在一线城市,该项目尚未投入,已经坚决撤回。据消息称,新城控股已经退出了上海这个一线城市的三个住宅用地的开发。

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新城控股愿景中国数据地图

在此之前,新城控股已宣布转让两批15个项目的股权和债务,涉及转让面积87.92万平方米,规划建筑面积171.42万平方米。

据知情人士透露,这三个地点分别位于上海市金山区枫泾镇,青浦区华新镇和奉贤区南桥新城。总面积198,400平方米,规划建筑面积304,400平方米。

根据上海土地市场的资料,位于金山区枫泾镇的JSFJ单位威海华发投资有限公司于2019年5月31日由华发(.SH)拍卖,底价为11.45亿元。

该地块规划为普通商品房,地积比率1.4,面积104,600平方米,规划建筑面积14.64万平方米,交易底价7820元/平方米。

申请招标的公司包括平湖悦君实业有限公司,招商局蛇口工业区控股有限公司和太仓珠冲商务咨询有限公司,由新城控股,招商局蛇口(。 SZ)和金地集团。 SH)拥有或控制。

此后,该地块由华发公司,新城控股和招商局蛇口共同开发。新成控股撤离后,合伙人接管了他们的股份。

7月12日,金山区政府公布了金山区枫泾镇JSFJ-10A-01A项目建设计划。负责该地块开发的项目公司是上海华盈枫泾房地产开发有限公司,股东仍为华发股份,没有新城控股或商户蛇口。

奉贤区南桥新城15单元27A-02A区域地块于6月18日售出。获奖者为融侨集团拥有的上海荣盛投资管理咨询有限公司,竞标价14.49亿元。它是0.13%。

该地块计划为普通商品房,转让面积54,100平方米,容积率1.6,规划建筑面积86,600平方米,交易底价为人民币/平方米。

参与土地投标的?昵氚ㄓ尚鲁煽毓煽毓傻钠胶镁狄涤邢薰竞椭泄鹈?.HK)拥有的上海金茂投资管理集团有限公司。

参与该地块开发的房地产开发商透露,该地块由融侨集团,新城控股和中国金茂共同开发。目前,新城控股已决定退出,合伙人将接管股份。

另一块地块是青浦区华新镇新丰路东侧的25-01地块。它于7月8日出售。获奖者是上海建工(.SH)拥有的上海建工东豪房地产有限公司。总价13.97亿元,保费率为0.14%。

转让公告显示,该地块计划为普通商品房,转让面积为39,700平方米,容积率为1.8,规划建筑面积为71,400平方米。

申请竞标的公司包括中国企业(.SH)拥有的上海润珠房地产有限公司,新城控股拥有的平湖悦顺实业有限公司,上海保利建筑房地产有限公司。由保利发展和中国金茂所有。上海金茂投资管理集团有限公司

参与该地块开发的人士表示,该地块将由新城控股,上海建工和中国金茂共同开发。之后,新城控股将退出,股份将由合伙人接管。

澎湃新闻回顾新城控股的母公司新城发展(.HK)发布的新闻通讯显示,这三个项目在今年前七个月没有进入公司的土地通讯录。

为什么新城市的宣布没有显示一线城市的土地获胜。一些地方企业向新闻解释说,公司宣布的土地是已经确认的土地,这些过程未能完成或合作土地的工商业程序没有改变。不会出现在确认土地清单中。

除了退出该项目,Metro Holdings还尽一切努力出售这笔钱。 8月2日,新城发展未公布的经营数据显示,今年1至7月,公司实现销售额1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累计销售面积1270万平方米,同比增长37.90%。王振华的新任董事长兼儿子王小松宣布,该公司2700亿元的年度销售计划将保持不变。

截至8月5日收盘,新城控股收报24.77元/股,下跌3.13%。

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聚焦重庆站新城控股已退出上海的三个住宅开发项目,合作伙伴已接管房地产业务新城控股(.SH)在实际控制人的影响下继续缩减回血。

除了将新收购的项目上架并萎缩到前线,即使在一线城市,该项目尚未投入,已经坚决撤回。据消息称,新城控股已经退出了上海这个一线城市的三个住宅用地的开发。

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新城控股愿景中国数据地图

在此之前,新城控股宣布转让两批15个项目股权和债务,涉及转让面积平方米,规划建设面积平方米。

据知情人士透露,这三处遗址分别位于上海市金山区枫泾镇、青浦区华新镇和奉贤区南桥新城。总面积平方米,规划建设面积平方米。

根据上海土地市场的信息,位于金山区枫泾镇的JSFJ单元威海华发投资有限公司于2019年5月31日被华发(上海)拍卖,底价11.45亿元。<<> >

该地块规划为普通商品房,容积率1.4,面积10.46万平方米,规划建筑面积14.64万平方米,交易底价7820元/平方米。

申请招标的公司有:平湖月骏实业有限公司、招商蛇口工业区控股有限公司、太仓竹冲商务咨询有限公司,由新城控股、招商蛇口(深圳)和金地集团共同控股。sh)拥有或控制。

此后,该地块由华发公司、新城控股和招商蛇口共同开发。在新城控股退出后,合伙人接管了他们的股份。

7月12日,金山区政府公布了金山区枫泾镇JSFJ单元10a-01a地块工程建设方案。负责地块开发的项目公司为上海华英枫景房地产开发有限公司,股东仍为华发股份,没有新镇控股或招商蛇口。

奉贤区南桥新城15单元27A-02A区域地块于6月18日售出。获胜者是荣桥集团旗下的上海荣盛投资管理咨询有限公司,标价14.49亿元。0.13%。

该地块计划为普通商品房,转让面积54,100平方米,容积率1.6,规划建筑面积86,600平方米,交易底价为人民币/平方米。

参与土地投标的申请包括由新成控股控股的平湖悦君实业有限公司和中国金茂(.HK)拥有的上海金茂投资管理集团有限公司。

参与该地块开发的房地产开发商透露,该地块由融侨集团,新城控股和中国金茂共同开发。目前,新城控股已决定退出,合伙人将接管股份。

另一块地块是青浦区华新镇新丰路东侧的25-01地块。它于7月8日出售。获奖者是上海建工(.SH)拥有的上海建工东豪房地产有限公司。总价13.97亿元,保费率为0.14%。

转让公告显示,该地块计划为普通商品房,转让面积为39,700平方米,容积率为1.8,规划建筑面积为71,400平方米。

申请竞标的公司包括中国企业(.SH)拥有的上海润珠房地产有限公司,新城控股拥有的平湖悦顺实业有限公司,上海保利建筑房地产有限公司。由保利发展和中国金茂所有。上海金茂投资管理集团有限公司

参与该地块开发的人士表示,该地块将由新城控股,上海建工和中国金茂共同开发。之后,新城控股将退出,股份将由合伙人接管。

澎湃新闻回顾新城控股的母公司新城发展(.HK)发布的新闻通讯显示,这三个项目在今年前七个月没有进入公司的土地通讯录。

为什么新城市的宣布没有显示一线城市的土地获胜。一些地方企业向新闻解释说,公司宣布的土地是已经确认的土地,这些过程未能完成或合作土地的工商业程序没有改变。不会出现在确认土地清单中。

除了退出该项目,Metro Holdings还尽一切努力出售这笔钱。 8月2日,新城发展未公布的经营数据显示,今年1至7月,公司实现销售额1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累计销售面积1270万平方米,同比增长37.90%。王振华的新任董事长兼儿子王小松宣布,该公司2700亿元的年度销售计划将保持不变。

截至8月5日收盘,新城控股收报24.77元/股,下跌3.13%。

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